湖北房价多少钱一平方定义：房价涨、房租跌，为什么会这样？房价与房租，向来并不同步，而经常出现背离。房价涨值而房租下跌的场景并不少见，根本原因在于两者的决定机制不同。房价取决于有钱人，房租取决于普通人。房价可以无限高，房租却很难一直涨。